"Eduardo Elsztain evitará pagar al menos 14 mil millones de pesos de Ingresos Brutos gracias a la renovación del Mercado del Plata, el emblemático edificio de la avenida 9 de Julio. El empresario transformará el edificio de oficinas en viviendas y podrá recuperar el 60% de los 23 mil millones de pesos que proyecta como inversión." publica La Política Online.
El "Plan de Transformación y Reconversión del Microcentro porteño" que durante su mandato hizo aprobar Horacio Rodríguez Larreta habilita beneficios impositivos a las sociedades que conviertan edificios de oficinas en viviendas o actividades estratégicas en una de las zonas más decadentes del distrito.
El Banco Hipotecario, donde IRSA es socio mayoritario, compró el Edificio del Plata al gobierno porteño en 2016. Elsztain pagó 68 millones de dólares en una subasta y desde ese momento el predio estuvo vacío.
La pandemia terminó de deteriorar el centro porteño y provocó que numerosos edificios de oficinas quedaran desocupados. Por eso IRSA decidió cambiar el destino del antiguo Mercado del Plata y abandonó la idea de mudar su sede corporativa.
